Tennisgatan 9

Villan på Tennisgatan 9 i Gröngarn ligger ute till ett utgångspris på 6 295 000 kr med en boarea på 165 m² och sex rum. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 16 % över medianen för hela staden Enköping, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 32 775,5 kr/m² baserat på 68 annonser. Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om begäran snarare än om vad bostaden faktiskt går för.

Annonsen talar om ett "enplanshus", vilket är förvillande med tanke på att huset har fyra sovrum och två badrum fördelade på olika delar av byggnaden. Säljtexten beskriver också en utbyggnad med förlängt vardagsrum, men den lämnar oupplyst när utbyggnaden gjordes och med vilket tillstånd den i så fall utfördes — frågor som är värda att ställa till mäklaren innan bud ges.

Energideklarationen för fastigheten, handling C17204, visar ett primärenergital på 99 kWh/m² och år. Det är en konkret siffra som går att jämföra mot andra bostäder, men annonsen väljer att inte nämna energiklass alls — ett tystlåtenhet som köparen bör räta ut genom att läsa deklarationen i sin helhet.

Områdesbeskrivningen om närhet till förskolor, skolor, idrottsanläggningar och promenadstråk kring Gröngarnsåsen är annars den del av texten som ligger närmast verkligheten, även om den såklart är skriven för att locka. Sammantaget: ett hus med en rimlig planlösning, men till ett pris som ligger märkbart över stadens median, och med några frågetecken kring utbyggnad och energiprestanda som borde klaras upp före visningens slut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.