Kvarnbacksvägen 2

Villan i Skolsta utanför Enköping är en Fiskarheden-modell med namnet Falken, uppförd 2020. Boarean anges till 189 kvadratmeter fördelat på sex rum, och begärt pris är 6 300 000 kronor. Det ger ett pris per kvadratmeter som ligger 2 % över medianen för Enköpings stad enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 7 september 2026 utifrån 68 annonser. Det är alltså en marginell överprisning i förhållande till medianen, och det bör understrykas att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser — det verkliga prisbildningsläget kan se annorlunda ut.

Huset har energiklass D, vilket är en medelmåttig klassificering men fullt brukbar för en villa från 2020.

Annonsen lyfter flera konkreta detaljer: takhöjd på 2,50 meter, vitlaserad panel på de flesta taken, klinker och parkettgolv, ett stort vardagsrum med täljstenskamin och en altan på cirka 100 kvadratmeter. Elsystemet Plejd gör att belysningen kan styras via appen i telefonen. Det är saker som är värda att se på plats vid en visning, särskilt badrummen och altanen, som annonsen beskriver men som inte går att bedöma på avstånd.

En viktig brasklapp: i underlaget finns inga handlingar alls. Det innebär att inga dokument som energideklaration, bygglovshandlingar eller köpekontrakt har kunnat granskas, och därför finns inga verifierade fynd att stödja sig på utöver annonsens egna uppgifter. Innan bud lämnas bör den intresserade begära in handlingarna och kontrollera bland annat garantier och eventuell kvarstående entreprenad, vilket är särskilt relevant för en relativt ny produktionsbyggd villa.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.