Stålarms väg 7A

KollaHem har gått igenom annonserna för Stalarms väg 7A i Nyköping, en villa på 157 kvadratmeter med sex rum i området Malmbryggshage. Utgångspriset är 7 000 000 kronor, och det är mot den siffran som köpare bör jämföra vad de får för pengarna.

Priset är högt relativt staden. Enligt KollaHems egen statistik låg medianpriset i Nyköping vid sammanställningen den 7 september 2026 på 28 775,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 48 annonser. Det motsvarar att villan ligger 55 % över medianen för hela staden – dock uttryckt i begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att komma ihåg när man bedömer om priset är rimligt.

Annonsen beskriver en enplansvilla med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ryggåstak och braskamin. Vidare nämns fyra sovrum, allrum, klädkammare och klädvårdsrum, samt ett inglasat uterum på 25 kvadratmeter som delas med förråd. Till fastigheten hör garage och förrådsdel på 50 kvadratmeter med elementvärme, medan bostaden har genomgående golvvärme. Detaljer som byggnadsår, energiklass och renoveringshistorik redovisas inte i annonsen och bör efterfrågas innan bud ges.

Områdets beskrivning av närhet till Labro ängar, Ekensberg samt förskolor och skolor är annonsens egen karakteristik och kan vara värd att kontrollera på plats. De lästa handlingarna gav inga ytterligare verifierbara fynd utöver vad som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.