Pilvägen 2

KollaHem har granskat Pilvägen 2 i Tystberga, en villa på 129 kvadratmeter med sex rum, utgångspris 2 195 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-16 med ett urval på 68 annonser i hela staden Nyköping, ligger begärt pris per kvadratmeter 40 % under medianen på 28 417,5 kronor per kvadratmeter för hela staden. Jämförelsen gäller begärt pris, inte slutpriser.

Annonsen beskriver en enplansvilla med källare, där samma familj ska ha ägt huset sedan byggåret 1971. På entréplanet finns kök med matplats, fyra sovrum, vardagsrum med kamin samt duschrum och separat WC. Källarplanet rymmer enligt annonsen gillestuga med öppen spis, hobbyrum, tvättstuga med dusch och bastu, förråd samt en snickardel, och därifrån nås det vidbyggda garaget. Tomten beskrivs som rymlig och belägen på höjden med solläge.

Energideklarationen för fastigheten, som finns i handlingarna och har lästs, redovisar ett primärenergital på 84 kWh/m² och år. Vid sammanställningen låg medianavgiften i Nyköping på 75,52 kr/m² och månad enligt KollaHems statistik; för en villa med denna ägandeform är den uppgiften inte direkt tillämplig, men redovisas som stadsjämförelse.

Handlingarna innehåller även en prospekt som har lästs, men utan att ge ytterligare verifierade fynd utöver de som redovisats ovan. Annonsens uppgifter om närhet till natur, service i Tystberga och körtider mot Stockholm och Nyköping återges som annonsens beskrivning av läget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.