Ängahagsgatan 20

Villan på Ängahagsgatan 20 i Assberg, Mark, ligger ute till ett utgångspris på 3 295 000 kronor för 121 kvadratmeter fördelat på fyra rum. Det ger 17 procent över medianen för hela staden Mark, som vid KollaHems sammanställning den 7 september 2026 låg på 23 333 kronor per kvadratmeter baserat på 61 annonser. Observera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den säger något om begärande nivåer snarare än om vad köpare faktiskt betalat.

Huset är byggt 2019, vilket annonsen lyfter fram som ett nästan nybyggt hem. Det stämmer i sak, men åldern är samtidigt den enda garantin som finns — annonsen lämnar annars oupplyst hur underhållet ser ut och om några åtgärder krävs. Att huset är ungt är dock ett faktum som går att kontrollera, till skillnad från många av annonsens stämningsbilder om betande djur och morgonkaffe på terrassen, vilka är just bilder snarare än belagda förhållanden.

Energideklarationen finns i handlingarna och har kunnat läsas. Den visar ett primärenergital på 46 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass A, vilket är den bästa klassen på skalan. Annonsens påstående om låga driftkostnader får därmed visst stöd i dokumentationen, även om de faktiska kostnaderna alltid beror på boende och användning.

Planlösningen beskrivs i annonsen som öppen med kök och vardagsrum i samspel, tre sovrum, ett badrum, en gästtoalett och en tvättstuga med arbetsbänk och tvättho. Läget längst in på en återvändsgata och närheten till Hedgärdessjön är uppgifter från annonsen som är rimliga att verifiera vid en visning, tillsammans med hur ljusinsläppen och materialvalen upplevs i verkligheten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.