Backavägen 10

KollaHem har gått igenom annonsen för villan på Backavägen 10 i Skene, ett sexrumshus på 141 kvadratmeter uppfört 1975. Begärt pris är 3 250 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger pris per kvadratmeter i nivå med medianen för stadsdelen Skene, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 23 050 kronor. Det bör dock noteras att underlaget bygger på endast fem annonser och avser begärda priser, inte slutpriser.

Huset beskrivs i annonsen som en tvåplansfastighet, men rumsfördelningen visar att den övre planen inrymmer vardagsrum, kök, tre sovrum och badrum, medan gillestuga, kontor, tvätt och bastu finns i källarplanen. Annonsen lyfter fram tomten som solig och lämplig för lek och odling, samt närheten till skola, natur och Hedgärdesjön. Sådana påståenden om solförhållanden och omgivningens karaktär kan KollaHem inte verifiera, men själva lägesuppgifterna om gångavstånd till skola och närhet till väg 156 återges här som annonsens egna beskrivningar.

Vad gäller dokumentationen finns energideklaration, besiktningsprotokoll och frågelista i underlaget. Energideklarationen visar ett primärenergital på 144 kWh/m² och år, och fastigheten har energiklass E. För den som överväger ett hus från 1975 är det värdefullt att granska besiktningsprotokollet i sin helhet inför en eventuell budgivning, eftersom annonsen i övrigt inte redogör för husets tekniska skick.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.