Hultet Fridkulla

I Ubbhult i Marks kommun står en villa till salu till ett utgångspris på 2 995 000 kronor. Boarean uppges vara 130 kvadratmeter fördelat på fem rum, men det som verkligen särskiljer objektet är tomtmarken: enligt annonsen omfattar hela fastigheten 40 800 kvadratmeter, varav tre avstyckade tomter på 1 515 kvadratmeter vardera. Gård och tomter säljs enligt annonsen som en enhet.

Villan beskrivs i annonsen som i behov av renovering, och säljsidan anger uttryckligen att huset har fuktskador som behöver åtgärdas samt att bilder på skadorna finns. Det är ovanligt att en annons är så tydlig med skicket, och som köpare bör man ändå ta med sig möjligheten till ytterligare åtgärder än de synliga. På tomten finns utöver boningshuset också en ladugård och en mindre byggnad som används som garage, enligt samma källa.

Prissättningen ser ut att ligga markant under stadsdelens nivåer. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 32 procent under medianen för Ubbhult, där medianpriset vid sammanställningen den 12 september 2026 var 34 029 kronor per kvadratmeter, baserat på nio annonser. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, och att ett lågt utgångspris på ett renoveringsobjekt kan spegla skicket snarare än en rabatt.

Dokumentgranskningen har hittills gett få verifierade fynd utöver ovanstående, även om handlingar om budgivning och energideklaration finns i underlaget. De senare har lästs, men ingen energiklass eller annan nyckelsiffra från dem kan redovisas i dagsläget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.