Sandstensvägen 11

Detta är en liten villa på 60 m² med tre rum på Sandstensvägen i Munga, Västerås, som ligger ute till försäljning för 1 295 000 kr. Annonsen talar om ett enplanshus med öppen planlösning mellan vardagsrum och matplats, två sovrum och ett badrum med tvättmaskin, samt braskamin i vardagsrummet. Tomten ska vara friköpt och insynsskyddad, och till fastigheten kommer även ett gästhus och en snickarbod. Annonsen lyfter fram närheten till Munga sjön och flera uteplatser, varav en i söderläge.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik: vid sammanställningen den 7 september 2026, baserat på 97 annonser i hela Västerås, låg medianpriset på 30 427 kr/m². Det betyder att villan ligger 29 % under medianen för staden — ett gynnsamt läge sett enbart till pris per kvadratmeter, även om små ytor ofta får andra villkor än större bostäder. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 219 kWh/m² och år. Detta är en av de handlingar som finns i dokumentationen tillsammans med besiktningsprotokollet, men utöver energitalet har inga verifierade fynd från dessa handlingar redovisats.

Annonsen anger att bostaden säljs förbesiktigad med dolda fel försäkring, vilket är värt att notera som en trygghetsåtgärd från säljarsidan. Samtidigt är det en liten bostad som enligt annonsen kan passa både som permanentboende och fritidshus — en bedömning som köparen gör bäst efter egen visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.