Vallgatan 14 – Ett hus med mästarhistoria, hjärta och oändliga möjligheter

KollaHem har granskat villan på Kristiansborg i Västerås, en villa på 300 kvadratmeter och totalt 10 rum, byggd 1938, med utgångspris 9 800 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 7 % över medianen för hela staden Västerås, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 30 429 kr/m² baserat på 98 annonser. Medianen avser annonspriser, inte slutpriser, och gäller hela staden – inte Kristiansborg särskilt – så skillnaden mellan kvarter och stad ger bara ett grovt mått. Medianavgiften i samma urval är 500 kr/mån, men den är mest relevant för bostadsrätter och säger ingenting om en villa som denna.

Enligt annonsen är huset på 300 kvadratmeter fördelat över fyra plan, med fem badrum, två kök och ett trinettkök på vinden. Säljtexten lyfter att fastigheten skulle kunna delas i flera separata boenden, men det är en möjlighet som beskrivs i annonsen – ingenting i underlaget bekräftar att huset faktiskt är anpassat för det i dag.

Till huset hör enligt annonsen bland annat två eldstäder och två kakelugnar som inte är eldningsbara, bastu och spabad i källaren, samt uterum och altaner. Utomhus finns garage och plats för flera bilar på tomten.

Annonsen anger att taket lades om och fasaden renoverades 2006, att vatten, avlopp och el bytts ut, och att Mälarenergi förnyat ledningarna i området 2025–2026. Energiklass D framgår av bostadsuppgifterna. Däremot finns inga handlingar i underlaget, vilket innebär att inga uppgifter i annonsen har kunnat kontrolleras mot dokument. Köpare bör därför begär in handlingar och göra egen besiktning innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.