Spinettvägen 19

Villa i Bjästa prissätts till 950 000 kr för 112 kvadratmeter fördelade på fyra rum. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter två procent under medianen för stadsdelen Bjästa, där medianpriset vid sammanställningen den 7 september 2026 var 8 667 kr per kvadratmeter. Det är dock värt att notera att underlaget bygger på sju annonser och inte på slutpriser, vilket gör jämförelsen grov snarare än exakt.

Huset beskrivs i annonsen som en enplansvilla med källare i ett lugnt villakvarter, med promenadstråk i skogen och Nätraån i närheten. Sådana formuleringar om omgivning och trivsel är mäklarens eget språk och säger lite om själva fastigheten — men läget i Bjästa och närheten till naturen är i sig en sakuppgift som är rimlig att förhålla sig till som köpare.

På tekniksidan anger annonsen att huset värms med bergvärme och är anslutet till fiber. Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 82 kWh per kvadratmeter och år. Det är ett konkret mått på husets energianvändning som går att jämföra med andra bostäder, och det är värt att ställa frågor kring uppvärmningen inför en eventuell visning.

Till fastigheten hör enligt annonsen garage med carport. Totalt ger underlaget en bild av ett hus som prissätts något under stadsdelens median, men med ett statistiskt underlag som är litet och baserat på begärda priser snarare än genomförda affärer.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.