Mandolinvägen 8

Bjästa, Örnsköldsvik

Villa · 4 rok · 104 m²

Utgångspris

1 150 000 kr

Inför bud

Inga dokument från mäklaren
Energiklass E

Fråga vad du bör kolla extra noga på innan visning.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Villa
Boarea: 104 m²
kr/m²: 11 058 kr
Rum: 4 rok
Byggår: 1969
Energiklass: E
Annonserad: 7 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Villan på Mandolinvägen 8 i Bjästa är byggd 1969 och har en boarea på 104 kvadratmeter fördelat på fyra rum, enligt annonsen som enplansvilla. Utgångspriset är 1 150 000 kronor. Energiklassen är E, vilket är bra att känna till inför framtida driftskostnader.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 7 september 2026 låg medianpriset i Bjästa på 8 667 kronor per kvadratmeter, baserat på sju annonser. Det är dock inte slutpriser, utan begärda priser, så jämförelsen visar nivån på utbudet snarare än genomförda affärer. Mot den medianen ligger det begärda priset för denna villa 28 procent över, avrundat till helprocent. Det är en påtaglig skillnad som är värd att fundera över inför budgivningen.

Annonsen anger att villan renoverats löpande och att bland annat yttertak, treglasfönster, badrum och kök är renoverade. Det är påståenden från mäklarens säljtext, inte uppgifter som kunnat verifieras mot handlingar. I underlaget finns inga dokument alls, vilket innebär att det inte går att säga något om till exempel byggritningar eller energideklaration utöver det som redan nämnts.

Området beskrivs i annonsen som lugnt och barnvänligt, med skog i närheten samt närhet till skola och affär. Sådana beskrivningar är mäklarens bild av läget och bör naturligtvis kontrolleras på plats vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden.

Läge

Mandolinvägen 8, Bjästa, Örnsköldsvik

Laddar karta…

Jämför bostäder i Bjästa eller i hela Örnsköldsvik.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny