Slottsbrinksvägen 40

Villan på Slottsbrinksvägen 40 i Strängnäs ligger till utgångspriset 5 700 000 kronor med en boarea på 177 kvadratmeter och sju rum. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 79 annonser i hela Strängnäs vid sammanställningen den 7 september 2026, ligger medianpriset i staden på 34 143 kronor per kvadratmeter — och det är slutpriser det inte rör sig om, utan annonserade priser. Mot den medianen ligger villan ungefär 6 % under, vilket ur ett rent pris-per-kvadratmeter-perspektiv är en gynnsam utgångspunkt, även om det givetvis säger inget om husets enskilda skick.

Huset beskrivs i annonsen som en 30-talsvilla med sex sovrum, varav fyra på övervåningen och två på entréplanet. Det nedre badrummet ska vara totalrenoverat 2023, medan det övre har ett badkar på tassar — alltså ett rum som snarare bevarat sin ursprungliga karaktär än uppdaterats. Annonsen talar om flera stilfulla renoveringar under senare år, men specificerar inte vilka årtal eller vilka delar av huset som berörs utöver just badrummet, så det är värt att fråga mäklaren konkret vad som gjorts och när.

På tomten finns ett gästhus som enligt annonsen har potential att färdigställas interiört — det vill säga att det inte är färdigställt idag, vilket är bra att ha klarat sig innan man räknar med det som fullt användbar boyta. Trädäcket och den inglasade farstukvisten nämns som utemiljöer, och trädgården gränsar mot naturmark.

Energideklarationen, handling A34095, visar ett primärenergital på 119 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen uppger ingen energiklass, och det är en av de frågor som är värda att ställa inför visning — tillsammans med frågan om vilka renoveringar som faktiskt genomförts och vad som återstår i gästhuset.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.