Skogsborgsvägen 38

Villan på Skogsborgsvägen ligger i nedre Slottsbrinken i Strängnäs och annonseras till ett utgångspris på 9 700 000 kronor för 184 kvadratmeter och sex rum. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 79 annonser i hela staden Strängnäs (2026-09-07, inte slutpriser), ligger priset per kvadratmeter 54 procent över medianen på 34 143 kronor. Det är alltså ett pris som förutsätter att köparen betalar en påtaglig premie jämfört med vad de flesta bostäder i staden begärs till — något som är värt att väga in oavsett hur lockande läget är.

Huset uppfördes 2015 enligt annonsen, vilket gör det relativt ungt, och planlösningen rymmer fyra sovrum varav ett på entréplanet, två badrum, tvättstuga med groventré samt ett allrum på övervåningen. Ute finns pool, altan, carport och laddbox för elbil. Annonsen målar upp närliggande service och kort pendlingstid till Stockholm via Läggesta station, men sådana tidsuppgifter bör man själv kontrollera innan man lägger dem till grund för ett köpbeslut.

Energideklarationen för fastigheten finns och har kunnat läsas, och den visar ett primärenergital på 84 kWh/m² och år. Annonsen uppger ingen energiklass, och det är värt att notera att säljtexten i övrigt är sparsam med konkreta uppgifter om skick, driftskostnader eller eventuella åtgärder som väntar.

Sammanfattningsvis är detta en ung villa med en planlösning som passar en familj, men priset ligger klart över vad KollaHems jämförelse visar för staden i övrigt. Köparen bör därför noggrant bedöma om villans skick och läge motiverar premien, och begära in underlag som annonsen inte redovisar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.