Jäxviken Solbacken

Det här är en liten villa i Hällingsjö i Marks kommun, byggd 1962, med 49 kvadratmeter boarea och ett utgångspris på 2 475 000 kronor. Räknar man på pris per kvadratmeter hamnar bostaden enligt KollaHems egen statistik 116 % över medianen för hela Mark, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 23 333 kr/m² baserat på 61 annonser. Det gäller dock att komma ihåg att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, och att den omfattar hela kommunen snarare än just Hällingsjö — jämförelsen är alltså grov, och för en liten yta drar varje krona i priset upp kvadratmetersiffran kraftigt.

Annonsen beskriver en fastighet med läge nära Västra Ingsjön, med utsikt över sjön och badplats i närheten, på en tomt på 1 690 kvadratmeter. Planlösningen anges som två rum och kök med ett sovrum, och en braskamin finns i vardagsrummet. Enligt annonsen byttes delar av fönsterbeståndet ut och köket renoverades under 2024 — det är värmt att fråga exactly vilka delar som berördes och vilka som inte gjorde det vid en eventuell visning.

Två förhållanden är värda att stanna vid. Vattnet tas enligt annonsen från grannfastigheten via servitut, vilket innebär ett beroende av en annan fastighet som är värt att granska närmare. Avlopp saknas enligt samma uppgift, och vad det konkreat innebär för året runt-boende bör man reda ut innan bud läggs.

Dokumentläget är därtill tydligt: inga handlingar finns i underlaget alls, så det finns inga verifierade uppgifter om exempelvis energi, kroppsbesiktning eller servitutets villkor. Vill man veta mer får man begära in handlingarna och ställa frågorna direkt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.