Alabastergatan 10

Villa på Alabastergatan i Södra Björksätra är en enplansvilla med källare, byggd 1974, med 112 kvadratmeter boarea och fem rum. Annonsen talar om ytterligare 109 kvadratmeter, men det är värt att hålla isär: den redovisade boarean är 112 kvadratmeter, och vad som exakt ingår i den extra ytan framgår inte av de verifierade uppgifterna.

Priset är satt till 1 750 000 kronor. KollaHems egen jämförelse mot hela staden Sandviken visar att priset per kvadratmeter ligger 12 procent under medianen, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 17 702 kronor per kvadratmeter. Det urvalet bygger på 69 annonser och rör begärda priser, inte slutpriser — så jämförelsen säger något om hur huset är prissatt i förhållande till utbudet, inte vad det slutligen kan gå för.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 136 kWh/kvadratmeter och år. Annonsen nämner inte energiprestanda alls, vilket är värt att notera för den som vill ha koll på driftkostnaderna i ett hus från 1974.

Besiktningsprotokollet finns också i handlingarna, men inga fynd från det har kunnat verifieras utöver ovanstående. Annonsen beskriver en renoverad källare med gillestuga, bastu och tvättstuga, samt garage och carport — sådana uppgifter kommer från säljtexten och är inte något som kan styrkas av de granskade handlingarna. Läget i Södra Björksätra med närhet till skola och idrottsanläggningar är annonsens egen beskrivning av området.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.