Isac Dahls väg 15

Villan i Årsunda ligger i en tvåplansform med källare och har en boarea på 132 kvadratmeter fördelad på fem rum. Entréplanet innehåller de sociala ytorna med kök, vardagsrum och badrum, medan övervåningen rymmer fyra sovrum och ytterligare ett badrum. Källaren ger utrymme för hobbyrum, snickarrum och förråd. Till fastigheten hör garage med elektrisk port och en inglasad altan.

Utgångspriset är 1 575 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Årsunda, baserad på fem annonser vid sammanställningen den 7 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 5 % under medianen på 12 587 kronor. Det är en gynnsam jämförelse, men värt att notera är att underlaget utgörs av begärda priser, inte slutpriser — den verkliga prisbildningen kan alltså se annorlunda ut.

Annonsen lyfter fram flera genomförda förbättringar: 3-glasfönster på entréplanet från 2020, nytt tak på både hus och garage från 2012 samt den elektriska garageporten från 2022. Fiber är installerat. Det är en lista som ger viss vägledning, men annonsen preciserar inte när övriga delar av huset senast uppdaterades, till exempel kök eller badrum, och något underlag för sådana årtal finns inte i handlingarna.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 161 kWh/m² och år. Annonsen nämner inte energiklass, och någon sådan framgår inte av det verifierade underlaget. För den som vill veta mer om husets energiförbrukning i praktiken finns en energirapport i dokumentationen, men dess innehåll är inte sammanställt utöver det redovisade talet. Sammantaget är det en villa där prisläget mot stadsdelens statistik är det tydligaste argumentet, medan underhållshistoriken utanför de angivna årtalen får beskrivas som oklar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.