Ulvstorp 5

Det rör sig om en villa på 168 m² med sju rum i Ulvstorp utanför Stora Levene i Vara kommun, utsatt till 950 000 kr. Annonsen målar upp en klassisk äldre trävilla med originaldetaljer, bland annat kakelugnar, spegeldörrar och träfönster med handblåst glas, samt hög takhöjd på båda plan. Sådana uppgifter kommer från säljtexten och är inte något vi har kunnat kontrollera mot handlingar — gå på visning och bedöm skicket själv.

Priset är det som verkligen utmärker objektet enligt KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen (2026-09-07, urval på 21 annonser) låg medianpriset i hela staden Vara på 11 611 kr/m² — observera att det gäller annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris här cirka 51 % under, vilket ur statistiskt perspektiv är en gynnsam utgångspunkt. Kom ihåg att jämförelsen avser hela Vara och att läget på landsbygden i Stora Levene sätter sitt eget pris.

Annonsen lyfter fram en fristående gäststuga med kamin, garage med verkstad samt en stor trädgård med damm och lusthus. Det låter lockande, men inget av detta är verifierat — det återges bara som säljarens beskrivning. Huset marknadsförs både som permanentbostad och fritidshus.

Praktiskt läge: enligt annonsen är det 7 km till mataffären i Stora Levene och omkring 2 mil till både Vara och Grästorp. Barnskola finns i Stora Levene för årskurs F-6, medan högstadiet ligger i Vara. Energiklass och teknisk dokumentation framgår inte av det underlag vi haft tillgång till — be mäklaren reda ut detta innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.