Edsvära Algutstorp 2

KollaHem har granskat villan i Edsvära med utgångspris 850 000 kr, en fastighet på 116 kvadratmeter med tre rum som enligt annonsen tidigare huserade en lanthandel. Köparens underlag innehåller protokoll, energideklaration och en frågelista, men de verifierade fynden är i nuläget få: från energideklarationen framgår ett primärenergital på 96 kWh/m² och år.

Priset kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 21 september 2026 låg medianpriset i staden Vara på 7 300,5 kr/m², baserat på 20 annonser och inte på slutpriser. Fastighetens pris per kvadratmeter ligger i nivå med medianen, avrundat till helprocent, i jämförelsen mot hela staden Vara.

Annonsen beskriver en bostad och en lokal i kombination. Boningsdelen är en lägenhet om tre rum och kök, med renoverat kök, vardagsrum och badrum på entrévåningen samt två sovrum, allrum med kamin och ytterligare badrum på ovanvåningen. Därutöver finns en oinredd vindsvåning som enligt annonsen ger möjlighet till fler rum. Den tidigare butikslokalen ligger på entréplanet med separat duschrum och toalett, och annonsen pekar på användningar som kontor, hobbyverksamhet eller att undersöka ytterligare boendeyta. Läget anges med närhet till väg 47 och avstånd på cirka 10 km till Kvänum, 15 km till Vara, 25 km till Falköping och 35 km till Lidköping.

Vad annonsen inte uppges styrka är något om fastighetens byggnadsår eller skick utöver det renoverade köket, och handlingarna ger i underlaget inga ytterligare verifierade nyckeltal. Köparens råd är därför att ställa frågor om lokalens skick och användbarhet vid visningen, eftersom underlaget i dagsläget inte ger belägg för mer än det som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.