Long Skyttagården 3

KollaHem har granskat villan i Long utanför Vara, en villa om 135 m² och 5 rum med byggår 1909. Utgångspriset är 785 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 2026-09-09 utifrån 20 annonser i hela staden Vara, ligger medianpriset på 11 832,5 kr/m². Mätt mot den medianen ligger detta hus 51 % under, ett avrundat värde från KollaHems jämförelse. Det är ett gynnsamt läge i pris, men det gäller att minnas att siffrorna bygger på annonserade priser, inte slutpriser — det verkliga utfallet kan se annorlunda ut.

Annonsen beskriver huset som en "enplansvilla" trots att det anges ha 5 rum, en formulering som är svår att förena med rumsuppgiften. Vidare lyfter säljtexten ett renoverat kök, ett badrum i uppdaterat skick och tre sovrum, liksom ett garage som dock beskrivs vara i enklare skick. Dessa skicklighetsbedömningar kommer från annonsen; de är inte något som går att verifiera i underlaget.

En sak som annonsen inte nämner alls är husets energiklass, som enligt bostadsuppgifterna är G. För den som funderar på driftkostnader är det värt att ta med i beräkningen och ställa frågor om.

Viktigt att känna till: i underlaget finns inga handlingar överhuvudtaget. Annonsen hänvisar till ett besiktningsprotokoll på mäklarens hemsida, men något sådant dokument finns inte bland de handlingar KollaHem haft tillgång till. Innan bud lämnas bör den intresserade därför se till att få ta del av protokollet och annan dokumentation direkt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.