Stapelvägen 46C

Villa på Stapelvägen 46C i Ursviken, Skellefteå, är en kommande försäljning med utgångspris 1 850 000 kr för 109 kvadratmeter fördelade på fyra rum. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Ursviken, baserad på 21 annonser vid sammanställningen 2026-09-12, ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen på 16 920 kr/m² — alltså inte särskilt gynnsamt jämfört med grannarna, men inte heller över. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Huset är enligt annonsen väl underhållet, och de årtal som anges är konkreta: entréplanet med kök och vardagsrum renoverades 2010 med nytt IKEA-kök och en öppen planlösning efter att en vägg togs bort, övervåningens badrum fick nytt ytskikt 2012, och källarens badrum totalrenoverades 2022 med kakel, klinker och golvvärme. Annonsen lyfter också fram dränering som redan utförd åtgärd — det är den typen av arbete som är svår att se vid en visning, så det är värt att be om underlag som styrker vad som gjorts och när.

Källarplanet innehåller två rum och ett badrum, och tomten har två altaner i olika väderstreck samt uppfart och garage. Annonsens beskrivning av området — skolor, förskolor och bussförbindelser till Skellefteå centrum — är lägesfakta som är lätta att kontrollera på plats.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 100 kWh/m² och år. Annonsen nämner inte energiklass, och den lämnar i övrigt oupplyst vilka renoveringar som är dokumenterade. Eftersom det rör sig om en kommande försäljning är det rimligt att begära in handlingarna och ställa frågor om åtgärdernas omfattning innan intresseanmälan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.