Knektgatan 21

Knektgatan 21 i Sunnanå är en souterrängvilla från 1973 med 213 kvadratmeter boarea fördelat på sju rum, ute till försäljning för 4 300 000 kronor. Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen jämförelse nio procent över medianen för hela staden Skellefteå, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 18 593,5 kronor per kvadratmeter baserat på 182 annonser. Det är alltså ett begärt pris som ligger över vad motsvarande ytor i staden i genomsnitt efterfrågas för — något som kan vara värt att ha i åtanke vid budgivningen.

Annonsen beskriver hemmet som rymligt och fullt av potential, med matrum och vardagsrum i fil mot köksdelen, fyra sovrum, två badrum, bastu och en souterrängvåning med allrum. Detaljer som braskamin, balkong med utsikt mot Landskyrkan, fristående varmgarage och redskapsskjul förekommer också i säljtexten. Samtidigt är det värt att notera att annonsen inte redogör för husets skick eller eventuella renoveringsbehov — "potential" är ett ord som ofta betyder just att det finns arbete kvar för köparen.

En sak som däremot framgår tydligt av underlaget är energiklass F. Det är den sämsta energiklassen, och för en villa från 1973 är det en uppgift som kan få betydelse för både driftskostnader och framtida åtaganden. Annonsen nämner inte energifrågan alls.

Handlingar finns inte i underlaget, vilket innebär att uppgifter om bland annat tomt, avgifter och bygglov inte har kunnat kontrolleras mot dokument. Den som överväger att köpa bör därför begära in och gå igenom handlingarna innan bud lämnas. Läget i Sunnanå, med närhet till skola och älven enligt annonsen, är förstås en del av lockelsen — men prisläget och energiklassen ger skäl att vara noggrann i sin bedömning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.