Pålyckevägen 16

Villa på Pålyckevägen 16 i Fridlevstad utanför Karlskrona annonseras till ett utgångspris på 1 850 000 kr med 91 m² boarea och fyra rum. Totalytan anges i annonsen till 126 kvm, varav 35 kvm ligger utanför boarean, bland annat i källarplanet där ett av sovrummen finns. KollaHems egen statistik för stadsdelen visar vid sammanställningen (2026-09-07) en medianprisnivå på 13 716,5 kr/m², baserad på endast sex annonser och inte på slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter 48 % över — en påtagligt gynnsam utgångspunkt för säljaren, och något köparen bör väga in i bedömningen, särskilt med tanke på det små urvalet bakom jämförelsen.

Annonsen redogör för en rad genomförda uppdateringar: köket renoverades 2019, badrummet 2017, wc-rummet 2015, fönstren byttes mot 3-glasfönster 2018 och fasadpanel med tilläggsisolering kom till 2013. Ytskikten i sovrummen anges vara renoverade 2021/22. Det är alltså ett hus som under många år uppdaterats i etapper, även om annonsen inte går in på vad själva konstruktioner och installationer i övrigt har för skick.

I källarplanet finns utrymmen för tvätt och förvaring, och på tomten finns ett isolerat garage med förrådsdel samt uteplatser i olika väderstreck. Fiber är draget. Läget beskrivs med närhet till skola, service och buss, med utsikt över öppna landskap. Dokumentgranskningen har lästs utan ytterligare verifierade fynd utöver de statistiska värden redovisade ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.