Trädgårdsvägen 15

KollaHem har granskat villan i Jämjö utanför Karlskrona, som ligger ute till ett utgångspris på 1 550 000 kr för 95 m² boarea fördelat på fyra rum. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 7 september 2026 byggde på 74 annonser i hela Karlskrona, ligger medianpriset på 23 773 kr/m². Mot den medianen är begärt pris per kvadratmeter 31 % under — en gynnsam jämförelse, men värd att sätta i sitt sammanhang: statistiken gäller hela staden och bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den säger inget säkert om vad villan faktiskt kommer att gå för.

Annonsen beskriver en villa på två plan, där entréplanet rymmer kök, tre sovrum, vardagsrum med eldstad och ett duschrum, medan källarvåningen har ytterligare ett rum samt wc, dusch, bastu och tvättstuga. Det är en ganska typisk planlösning för en villa i den här storleksklassen, och den stora trädgården med äppelträd är något som ofta tilltalar familjer. Samtidigt bör man som köpare vara uppmärksam på att säljtexten beskriver köket som modernt renoverat utan att ange vilket år det skedde — fråga efter detaljer om renoveringens omfattning och datum innan du lägger ett bud.

En sak som förtjänar särskild uppmärksamhet är energideklarationen, som visar ett primärenergital på 243 kWh/m² och år. Det är en konkret siffra från handlingen, och för en villa av den här storleken innebär det en energiförbrukning som är värd att diskutera med din egen besiktningsman eller energirådgivare, särskilt om du planerar större förändringar av uppvärmningen.

Sammanfattningsvis är det ett utgångspris som ligger klart under medianen för Karlskrona enligt KollaHems jämförelse, men priset per kvadratmeter säger inget om villans skick eller energiprestanda. Läs besiktningen och energideklarationen noggrant, ställ frågor om renoveringarnas ålder och lägg gärna in en egen besiktning innan du binder dig.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.