Grustagsgatan 6

Villan på Grustagsgatan 6 i Växjö är en tvåvåningsbyggnad från 1954 med 160 kvadratmeter boyta och sex rum, fördelade på två separata lägenheter om vardera cirka 80 kvadratmeter, plus en källarvåning. Enligt annonsen har fastigheten funnits i samma familj sedan byggandet, och större åtgärder som tak- och fönsterbyte ska ha gjorts runt 2008–2010. Uppvärmningen sker enligt annonsen via fjärrvärme, och fiber är installerat. Att lägenheterna är renoverade och att köket på första våningen förnyades 2016 är uppgifter från annonsen som vi inte kunnat kontrollera mot handlingarna.

Priset är satt till 4 350 000 kronor. I KollaHems egen statistik för hela Växjö, baserad på 118 annonser och sammanställd den 7 september 2026, ligger medianpriset på 25 489 kronor per kvadratmeter — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger villans pris per kvadratmeter 7 % över, alltså något dyrare än det typiska utbudet i staden vid sammanställningen. Det kan vara värt att väga in när budgivningen kommer igång.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 67 kWh per kvadratmeter och år, och fastigheten har enligt annonsen energiklass B. Besiktningsprotokoll och planlösning för övre planet finns också i handlingssamlingen, men deras innehåll har inte gett några verifierade fynd utöver det som redovisats ovan.

Trädgården uppges i annonsen vara omkring 1 027 kvadratmeter i söderläge, med soldäck, uterum, friggebod, lusthus, carport och garage. Det är mäklarens beskrivning av förhållandena på platsen — som alltid är klokt att själv bestyrka vid en visning, särskilt skicket på de renoverade delarna som annonsen lyfter fram men som handlingarna inte bekräftar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.