Sjösåsvägen 16

KollaHem har granskat villan i Braås utanför Växjö, en byggnad från 1898 med 454 kvadratmeter boarea och dessutom 91 kvadratmeter biarea. Utgångspriset är 3 700 000 kronor. I annonsen lyfts framför allt potentialen: fyra uthyrningsrum med egna duschrum ska kunna lämpa sig för bed and breakfast, och fastigheten ska passa både som privatboende och för affärsverksamhet. Det är värt att hålla isär — potential för verksamhet är inte samma sak som en befintlig, lönsam sådan, och annonsen redovisar ingen efterfrågan eller historik för eventuell drift.

Villa ligger vid sjön Örken enligt säljtexten, med närhet till skola, vårdcentral och bussförbindelser mot Växjö. Sådana lägesuppgifter kommer här enbart från annonsen och har inte kunnat kontrolleras mot handlingar — ingen dokumentation finns i underlaget, vilket gör att värden som skick och driftskostnader inte går att belägga.

Prisbilden ser i och för sig gynnsam ut på pappret. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter cirka två procent under medianen för stadsdelen Braås, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 8 316 kronor per kvadratmeter. Notera dock att medianen bygger på ett mycket litet urval — fem annonser — och att siffrorna avser begärda priser, inte slutpriser. Med 454 boendekvadrater och energiklass C kan villan ändå vara intressant för den som vill titta närmare, gärna med egen besiktning och frågor om villkoren för eventuell verksamhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.