Kulas väg 19

Här rör det sig om en bostad på 130 m² med fem rum, byggd 1980, med energiklass D och fjärrvärme. En detalj som är värd att notera: annonsen beskriver objektet som radhus, medan underlaget anger villa. Det är en skillnad som kan vara värd att reda ut med mäklaren innan visning, eftersom det påverkar både ägandeförhållanden och vad som ingår.

Priset är 3 200 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen den 7 september 2026, ligger medianpriset i stadsdelen Teleborg på 23 648,5 kr/m², baserat på sex annonser. Det innebär att det begärda priset ligger 4 % över medianen för stadsdelen, avrundat till helprocent. Det är en måttlig överprisnivå, men observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mellan utgångspris och slutligt försäljningspris kan vara betydande.

Annonsen framhäver en genomförd renovering och ett läge mot naturområde med närhet till butiker och busshållplats. Renoveringens omfattning och årtal anges dock inte, och eftersom inga handlingar finns i underlaget går det inte att verifiera vad som faktiskt gjorts eller i vilken skick bostaden är. Byggåret 1980 talar för att en intressent bör fråga efter exempelvis el, fönster och tak.

Sammanfattningsvis: priset ligger något över stadsdelens median, dokumentationen saknas helt i underlaget, och benämningen villa respektive radhus behöver klargöras. Ingen av dessa punkter är nödvändigtvis ett problem, men alla är värda att ställa frågor om.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.