Trångstavägen 21

Villan i Sandarne ligger till salu för 1 175 000 kronor och är på 102 kvadratmeter med tre rum. Huset är byggt 1909, vilket annonsen lyfter fram som charm — men vid den åldern är det extra viktigt att som köpare få koll på skicket, eftersom annonsen inte redogör för några renoveringar eller tekniskt underhåll. KollaHem har inte heller haft några handlingar att granska i det här fallet, så det finns inga dokumenterade fynd att luta sig mot.

Prisvärdet ser ut så här: enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 2 % under medianen för stadsdelen Sandarne, där medianen vid sammanställningen (2026-09-09) var 11 751,5 kronor per kvadratmeter. Det är dock viktigt att veta att medianen bygger på endast sex annonser och att det gäller begärda priser, inte slutpriser — alltså en ganska tunn grund att jämföra mot.

Annonsen beskriver huset som en plats där äldre charm möter modern komfort, med bland annat kakelugnar och en stor altan, samt 2 till 3 sovrum och en hall som kan användas som arbetsrum. På tomten finns ett uthus med förråd och vedbod. Badrummet är enligt annonsen utrustat med våtrumsmatta och tapet, vilket kan vara värt att titta närmare på vid en visning. Annonsen nämner varken energiklass eller el, värmesystem eller dränering — frågor som är särskilt relevanta i ett äldre hus nära havet.

Sammanfattningsvis: priset ligger marginellt under stadsdelens median enligt KollaHems jämförelse, men med få handlingar och en säljtext som fokuserar på stämning snarare än skick bör en köpare ställa konkreta frågor om husets tekniska status innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.