Kompassvägen 12

KollaHem har granskat villan på Alnö, ett enplanshus med källare från 1952 med 110 kvadratmeter fördelat på fyra rum. Enligt annonsen finns tre sovrum och ett vardagsrum i vinkel på entréplanet, badrum och gästtoalett, medan källarplanet inrymmer tvättstuga, förråd och en råkällare som beskrivs som en möjlighet att bygga ut efter egna behov. Köket har direkt utgång till altanen, och tomten uppges vara stor.

Begärt pris är 2 650 000 kronor. I KollaHems egen jämförelse ligger det begärda priset per kvadratmeter 5 % över medianen i stadsdelen Alnö, där medianpriset vid sammanställningen den 17 september 2026 var 22 917 kronor per kvadratmeter. Urvalet består av 21 annonser och avser inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid tolkningen av jämförelsen.

Annonsen lyfter fram ett naturnära läge med service på ön och goda kommunikationer in till Sundsvall. Sådana beskrivningar av omgivningen är säljtextens egen bild och ingår inte i det verifierade underlaget.

En energiklass C är registrerad för bostaden. Vad gäller handlingar finns inga dokument i underlaget, vilket innebär att uppgifter som driftskostnader, tomtyta och tekniskt skick inte har kunnat kontrolleras mot handlingar. Den som överväger köpet bör därför begära in och gå igenom dokumentationen, inte minst eftersom huset är uppfört 1952 och annonsen inte redovisar några verifierade uppgifter om exempelvis underhåll eller renoveringar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.