Liverpoolsgatan 52

Villan vid Göta Kanal i Motala är byggd 1876 och har en boarea på 148 m² fördelad på sju rum, med utgångspris 3 995 000 kr. Det är ett pris som ligger märkbart över stadens nivå: enligt KollaHems egen statistik, baserad på 49 annonser i hela Motala vid sammanställningen den 7 september 2026, ligger priset 36 % över medianen på 19 915 kr/m². Det gäller att veta vad man betalar för — här är det i första hand åldern, karaktären och läget vid kanalen som prissätts, inte kvadratmetrarna.

Energideklarationen, som finns i handlingarna, visar ett primärenergital på 110 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. För ett hus från 1876 är det inget chockerande läge, men det är en sak att ha i bakhuvudet när man räknar på driftskostnaderna — särskilt om annonsens beskrivning av eldstäder och vedspis lockar till tanken att värmen mest ska komma från ved.

Annonsen målar upp en helhet med huvudbyggnad, gårdslänga och gårdshus, en altan på drygt 30 m², inglasat uterum och en trädgård med fruktträd och bärbuskar. Det är mycket att ta med i en visning, och det mesta går att kontrollera på plats. Däremot är det värt att notera att ett sovrum har öppen spis som enligt annonsen inte används idag — en detalj som antyder att inte allt är i drift, och som en besiktning skulle kunna säga mer om.

Sammanfattningsvis: ett karaktärsfullt äldre hus i ett läge som många uppskattar, men med ett pris som ligger klart över vad som är normalt i Motala enligt KollaHems jämförelse. För den som vill ha just detta är det en fråga om att värdera charmen — och att läsa besiktningen noga innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.