Kyrkogatan 46

Villan på Kyrkogatan i Älmeboda är en villa från 1973 med 108 kvadratmeter boyta fördelat på sex rum. Utgångspriset är 995 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 4 % under medianen för hela staden Tingsryd, där medianpriset vid sammanställningen den 11 september 2026 var 9 605 kronor per kvadratmeter baserat på 39 annonser. Det är alltså ett begärt pris som i förhållande till stadens övriga utbud framstår som gynnsamt, även om statistiken bygger på annonserade priser och inte slutpriser.

Bostaden har energiklass D. Annonsen beskriver en tomt på 1 253 kvadratmeter och en uteplats, samt påpekar att det finns renoveringsbehov på nedervåningen — en uppgift som presenteras som en möjlighet att sätta egen prägel, men som köpare bör se som konkret arbete att planera för och kostnadsberäkna.

När det gäller dokumentation finns inga handlingar i underlaget, vilket innebär att uppgifter som energiklass och övrig fakta inte kan verifieras mot exempelvis energideklaration eller bygghandlingar inför en eventuell visning. Annonsens påståenden om barnvänligt område och närhet till kommunikationer är kvalitativa beskrivningar utan underlag i statistiken. Medianavgiften i Tingsryd vid sammanställningen var 1 650 kronor per månad, men den avser bostäder med avgift och är inte direkt tillämplig på en villa i ägandeform. Sammanfattningsvis är det mest konkreta i underlaget pris, årtal, storlek och energiklass — allt annat bör kontrolleras på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.