Villavägen 3

Villan på Villavägen i Fridafors är byggd 1935 och har en boarea på 128 kvadratmeter fördelat på fyra rum. Utgångspriset är 600 000 kronor, och det är i relation till det som KollaHems egen statistik blir intressant: vid sammanställningen den 7 september 2026 låg priset per kvadratmeter 51 % under medianen för hela staden Tingsryd, där medianpriset utifrån 39 annonser var 9 504 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam jämförelse på pappret, men värt att minnas att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser — och att en låg prisnivå ofta speglar något, till exempel läge eller skick, som säljtexten inte går djupare in på.

Annonsen lyfter fram tomtens storlek, 1 298 kvadratmeter, med skog direkt bakom, samt fyra kakelugnar, bergvärme och elbilsladdare. Det är konkreta uppgifter, men texten säger inget om villans skick i övrigt, och med tanke på byggnadens ålder är det en fråga som en köpare rimligen vill få besvarad. Energiklassen är C, en uppgift som kommer från bostadsuppgifterna.

Lägesbeskrivningen anger att Ryd ligger åtta kilometer bort, Olofström två mil och Tingsryd tre mil — alltså ligger villan i Fridafors, medan statistiken ovan gäller hela Tingsryd som område. Det är en skillnad värd att ha i åtanke när man jämför prisnivån med andra objekt.

Dokumentöversikten visar att inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att det inte går att belägga uppgifterna med exempelvis energideklaration eller byggritningar. För en villa från 1935 är det en brist som gör att flera viktiga frågor — om skick, underhåll och driftkostnader — står obesvarade tills handlingarna finns på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.