Solrödsvägen 14

KollaHem har granskat villan på Solrödsvägen i Tingsryd, som annonseras till ett utgångspris på 2 175 000 kr. Huset är byggt 2010 och har en boarea på 153 m² fördelat på 5 rum. Energiklassen är D.

Prisläget ger vid handen något att fundera över. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter cirka 50 % över medianen för hela staden Tingsryd, där medianvärdet vid sammanställningen den 7 september 2026 var 9 504 kr/m², baserat på 39 annonser. Det rör sig alltså om annonserade priser, inte slutpriser, och medianen är beräknad på hela staden snarare än på närområdet. Att en villa från 2010 ligger väsentligt över stadens medianpris är dock en notering som en köpare bör göra sig hemma i inför budgivning.

Det finns också en diskrepans mellan underlaget och annonsen: säljtexten anger en boarea på 95 kvadratmeter, medan bostadsuppgifterna uppger 153 m². Skillnaden kan handla om olika sätt att räkna yta, men den är stor nog att motivera en fråga till mäklaren innan visning.

I övrigt beskriver annonsen en hörntomt på 1 062 kvadratmeter, en uteplats och ett läge i ett lugnt kvarter med återvändsgränd och närhet till skola och lekplatser. Sådana uppgifter om grannskap och solförhållanden kommer från mäklarens egen text och går inte att verifiera utifrån de handlingar som finns i underlaget — i det här fallet finns inga handlingar att tillgå alls, vilket innebär att både skick och dokumentation får bedömas vid en eventuell visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.