Burmoran 11

KollaHem granskar villan på Burmoran 11 i Bureå, Skellefteå — en friliggande villa på 110 kvadratmeter med fem rum, uppförd 1962 och utgiven till ett utgångspris på 1 600 000 kronor. Huset är en 1,5-plansvilla med varmgarage, och enligt annonsen ska renoveringsbehovet vara litet; bland det som anges som gjort finns nya fönster, ett renoverat badrum och en luft/luftvärmepump. Sådana påståenden kommer från mäklarens text och är inte något vi kan bekräfta utifrån handlingarna i det här läget.

Prissättningen är den tydligaste utgångspunkten för en bedömning. I KollaHems egen statistik för stadsdelen Bureå, sammanställd den 11 september 2026 utifrån nio annonser, ligger medianpriset på 12 092 kronor per kvadratmeter — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här villan runt 20 procent över, avrundat till hel procent. Det är en märkbar överprisnivå i förhållande till grannskapets annonserade läge, och som köpare bör man komma ihåg att utgångspriser ofta ligger över slutresultatet.

Tomten anges i annonsen vara 2 650 kvadratmeter, och där beskrivs flera utebyggnader: ett fristående kallgarage, ett varmbonat snickeri med nya element, kallförråd, cykelförråd och vedförvaring, samt en överbyggd altan. Det är annonsuppgifter som kan vara värda att kontrollera på visning.

Vad gäller underlaget finns flera handlingar i ärendet, bland annat en energirapport och handlingar från Boverket, men de har ännu inte kunnat granskas i detalj. Vi återkommer gärna med vad de visar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.