Soldatvägen 25

Villan på Soldatvägen 25 i Skelleftehamn är en sexrumsvilla på 136 kvadratmeter, byggd 1973, med souterrängvåning och tomt på 621 kvadratmeter med garage. Enligt annonsen finns dessutom 28 kvadratmeter bisättningsyta att räkna till, och utomhus finns uteplatser både på övre plan och vid souterrängplanet. Husets energiklass är E, vilket är värt att ha i åtanke för den som vill hålla nere driftkostnaderna i ett hus från den här tiden.

Priset är satt till 1 250 000 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen Skelleftehamn visar vid sammanställningen (2026-09-07) en medianprisnivå på 12 097 kronor per kvadratmeter, baserad på elva annonser. Det begärda priset ligger därmed 24 % under medianen, ett gynnsamt läge om man jämför med vad andra bostäder i området annonseras för. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Av annonsen framgår att huset har en del uppdrag för den nya ägaren. Badrummet på ett av planen behöver renoveras för att dusch ska kunna användas, men kan användas som enbart toalett även i nuläget. Ett förråd i anslutning beskrivs som oinrett. Övrigt skick beskrivs med bland annat ekparkett på delar av golvytorna, platsbyggda garderober och en inglasad balkong i västläge. Det övre planet har flera fönster som ger ljusinsläpp, och enligt annonsen renoverades ett av badrummen kring 2015 med bland annat badkar.

Sammanfattningsvis handlar det om ett relativt prisvärt familjehem med gott om ytor, där sökande bör väga in behovet av badrumsrenovering och husets energiklass E mot det lägre priset per kvadratmeter. Deklaration och övriga handlingar för fastigheten har granskats, utan ytterligare verifierade fynd än de som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.