Hägnet 1

KollaHem har granskat villan på Rörängen Hägnet i Värmskog, Grums, som annonseras till ett utgångspris på 500 000 kr. Det rör sig om en mindre 1,5-plansvilla byggd 1932 med en boyta på 60 kvadratmeter fördelad på 4 rum, varav tre sovrum. Till fastigheten hör en tomt på 2 448 kvadratmeter med två uthus som enligt annonsen används som förråd, en gårdsplan med plats för parkering, en altan under tak i anslutning till byggnaden samt ett garage med god takhöjd och billift.

Priset är det som främst utmärker objektet i KollaHems egen jämförelse. Begärt pris per kvadratmeter ligger 29 % under medianen för hela staden Grums, som vid sammanställningen den 21 september 2026 låg på 11 706 kr/m². Medianen bygger på 39 annonser och avser begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen beskriver prisnivån i utbudet snarare än genomförda försäljningar.

Annonsen redogör för uppvärmningen via ved- och pelletspanna samt en luft/luftvärmepump som installerades 2023, och att braskaminen är vattenmantlad och sammankopplad med villans värmesystem. Vidare uppges badrummet ha badkar och tvättstugan elektrisk golvvärme. Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att annonsens uppgifter inte kan verifieras mot dokument, och energiklass framgår inte av underlaget. Sammantaget ger den verifierade statistiken en tydlig bild av hur utgångspriset förhåller sig till övriga begärda priser i Grums, medan bostadens övriga fakta i dagsläget vilar på annonsens egna uppgifter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.