Länsvägen 16

Länsvägen 16 i Nävragöl är en villa på 164 kvadratmeter med sex rum, utgångspris 1 250 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 64 procent under medianen för hela staden Karlskrona, där medianpriset vid sammanställningen den 21 september 2026 var 21 098 kronor per kvadratmeter, baserat på 85 annonser. Observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Tomten består enligt annonsen av två tomter med en sammanlagd yta på 3 065 kvadratmeter. I anslutning till huset finns en lokal på cirka 90 kvadratmeter som annonsen anger kan passa för mindre verksamhet, hobby eller förvaring. Bostaden har tre sovrum och en öppen planlösning mellan kök och matplats. Uppvärmningen sker via vattenburen värme med luft-vattenvärmepump, kompletterad med luft-luftvärmepumpar och en öppen spis med spiskassett.

Fordon och förvaring löses enligt annonsen med ett garage, två sammanbyggda carportar och en fristående carport som uppges ha ett takhöjd på cirka 4,5 meter, vilket ger plats för bland annat husbil eller båt. Läget beskrivs som naturnära med flera sjöar i omgivningen och cirka 25 minuters bilfärd till Karlskrona och kusten; i närområdet finns närbutik, pizzeria och kommunikationer.

Energideklarationen har kunnat läsas och visar ett primärenergital på 44 kWh/m² och år. Besiktningsprotokoll finns i handlingarna, men inga fynd från det är verifierade i underlaget, vilket är värt att följa upp inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.