Hemmansvägen 32

Villan på Hemmansvägen 32 i Bondsjöhöjden är ett hus från 1970 med 137 kvadratmeter boyta fördelat på sex rum i två plan. Upp till finns vardagsrum med öppen planlösning mot köket och utgång till balkong, och enligt annonsen ryms fyra sovrum samt ett allrum med eldstad. Källaren innehåller förrådsutrymmen, och på tomten finns bland annat växthus och lekstuga. Fjärrvärme och fiber är installerat.

Prissättningen är den mest intressanta biten. Utgångspriset är 1 850 000 kronor, och i KollaHems egen statistik för stadsdelen ligger det 19 procent över medianen, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 11 377 kronor per kvadratmeter. Det bör dock understrykas att medianen bygger på endast sex annonser och att siffrorna gäller begärda priser, inte slutpriser — det verkliga läget syns först när affärer genomförts.

Huset har energiklass C, och energideklarationen uppger ett primärenergital på 86 kWh per kvadratmeter och år. Det är en handling som finns och har kunnat läsas, vilket ger ett visst facit på driftkostnadssidan.

Annonsen målar upp ett familjevänligt läge med lekplats, grönområde och promenadavstånd till skola och idrottsplats i närområdet. Sådana beskrivningar är värda att stämma av på plats, men de rör förhållanden som är lätta att kontrollera själv. Sammanfattningsvis: ett 1970-talshus med gedigen grundfakta, där priset ligger markant över stadsdelens begärda nivåer och där slutpriserna får avgöra om det är motiverat.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.