Diskusvägen 1

KollaHem har gått igenom annonsen för villan på Övre Änget i Härnösand, en enplansvilla på 135 kvadratmeter med fem rum, uppförd 1963 och utgiven till ett utgångspris på 1 875 000 kronor.

Priset är högt i förhållande till staden som helhet. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i Härnösand vid 12 680 kronor per kvadratmeter, baserat på 48 annonser vid sammanställningen 2026-09-08. Villan ligger därmed runt 10 procent över den medianen, räknat på hela staden. Det är värt att komma ihåg att siffrorna bygger på begärda priser, inte slutpriser, så det verkliga läget i förhandlingarna kan se annorlunda ut.

Huset beskrivs i annonsen som renoverat och fräscht, med fjärrvärme och fiberanslutning via Servanet. Det som däremot inte framgår av säljtexten är vad energideklarationen visar: ett primärenergital på 149 kWh per kvadratmeter och år. För ett hus från 1963 är det en siffra som den som funderar på driftskostnader bör titta närmare på, och annonsen lämnar den delen oupplyst.

Tomten och läget är det som säljs in mest. Annonsen talar om en stor trädgård med bärbuskar, en altan och närhet till både skolor och friluftsområden som Bonsjöhöjden och Murberget. Det är rimliga uppgifter att verifiera på plats, men de säger inget om husets tekniska skick. Köpare som vill veta mer om vilka renoveringar som gjorts, när de skedde och vad som återstår bör ställa konkreta frågor till mäklaren och begära in underlag innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.