Brunne 140, Brunne 142, Brunne 144

Villan på Brunne 140 ligger strax utanför Härnösand och är ett stort hus från 1909 med 310 kvadratmeter boarea fördelat på sju rum. Utgångspriset är 1 300 000 kronor, och det är i förhållande till den stora arean som priset framför allt bör bedömas.

KollaHems egen statistik för hela Härnösand visar vid sammanställningen (48 annonser, 2026-09-07) ett medianpris på 12 680 kronor per kvadratmeter, baserat på begärda priser och inte slutpriser. Mot den medianen ligger det begärda priset 67 % under, avrundat till helprocent. Det är en gynnsam jämförelse på pappret, men den bygger på annonserade priser, inte genomförda köp, och gäller hela staden snarare än just detta lantliga område.

Annonsen lyfter fram att tomten är 8 100 kvadratmeter stor och att det finns två bostadshus, vilket enligt säljtexten öppnar för generationsboende, uthyrning eller gästhus. Det är rimliga användningsidéer, men de beskrivs som möjligheter snarare än färdiga förutsättningar — texten säger inget om de båda bostadshusens skick, standard eller vad som krävs för att hyra ut.

Värt att notera är att inga handlingar alls finns i underlaget för den här fastigheten. Det betyder att det inte finns något dokumentstöd att jämföra annonsens uppgifter mot, och frågor om exempelvis skick och underhållsbehov får lämnas obesvarade tills handlingar finns att tillgå. Ett hus från 1909 med denna storlek förtjänar en sådan genomgång innan beslut tas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.