Sockenvägen 7

Detta är en villa i Haga i Härnösand med 96 kvadratmeter boarea, fyra rum och utgångspris 1 850 000 kronor. Huset är byggt 1912, alltså över hundra år gammalt, vilket i sig är värt att ha med sig som köpare — äldre hus kräver ofta att man lägger mer tid på underhåll och besiktning än vad annonsens förtjusande ton antyder.

KollaHems egen statistik ger ett intressant perspektiv på priset. Vid sammanställningen den 8 september 2026, baserat på 48 annonser, låg medianpriset i Härnösand som helhet på 12 680 kronor per kvadratmeter. Villans begärda pris hamnar 52 % över den medianen, och det gäller alltså jämförelser mot hela staden, inte mot närområdet Haga särskilt. Notera också att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den säger inget om vad bostäder faktiskt gått för.

Annonsen lyfter fram omfattande renoveringar under senare år, moderna kökslösningar, två helkaklade badrum med golvvärme och en kamin av märket Contura. Detaljer som vilka renoveringar som gjorts, av vem och med vilka tillstånd redovisas inte, och det är saker som är värda att fråga efter. Badrummen beskrivs som nyrenoverade, men annonsen anger inga årtal. Tomten, med rabatter, träd och förberedd anslutning av vatten och el för ett eventuell framtida utekök, och garage med plats för bil och hobby, är delar av paketet som annonsen lägger stor vikt vid.

Eftersom inga handlingar finns i underlaget går det inte att verifiera några uppgifter om bland annat energiklass, fastighetsuppgifter eller driftskostnader från dokument. Det är alltså en bostad där i stort sett allt fakta härrör från mäklarens egen säljtext, och där den påtagliga premien mot stadens median kräver en genomgång av vad renoveringarna faktiskt omfattar innanbudet läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.