Västanvägen 57

Villan på Västanvägen i Vittsjö är en 1½-plansvilla på 141 kvadratmeter med fem rum, uppförd 1980. Utgångspriset är 1 850 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar cirka tio procent över medianpriset för stadsdelen Vittsjö. Medianen där uppgick till 11 979 kronor per kvadratmeter vid sammanställningen, baserad på elva annonser — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Villan ligger alltså något över vad som begärs för jämförbara bostäder i området.

Planlösningen fördelas så att entréplanet rymmer kök, tvättrum med wc och vardagsrum med braskamin, medan övervåningen innehåller tre sovrum, ett allrum och ett duschrum som annonsen beskriver som nyligen färdigställt. Luftvärmepump finns i bostaden, som har energiklass D.

Det viktigaste undantaget från annonsens överlag positiva bild är taket: enligt säljtexten finns där framtida renoveringsbehov, något som kan bli en kostnad köparen bör räkna med. Annonsen anger att fastigheten är förbesiktigad och att säljaren avser att teckna en dolda-fel-försäkring — uppgifter som kommer från annonsen, inte från handlingar. I underlaget finns nämligen inga handlingar att ta del av, så uppgifter om bostaden går inte att verifiera mot dokument.

Tomten gränsar enligt annonsen mot skog och innehåller bland annat bärbuskar och fruktträd. Läget beskrivs som naturnära med närhet till sjöar, och Vittsjö har enligt samma källa butik, skola, barnomsorg, restauranger och tågstation.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.