Trastvägen 13

Villan på Trastvägen i Sösdala ligger till försäljning för 1 995 000 kronor, med 176 kvadratmeter bostadsyta fördelat på sex rum. Prissättningen går att jämföra med KollaHems egen statistik för stadsdelen: vid sammanställningen den 8 september 2026 låg medianpriset i urvalet på 11 335 kronor per kvadratmeter, baserat på fem annonser — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Utgångspriset hamnar i nivå med den medianen, alltså varken över eller under vad liknande objekt begärs ut för i området.

Annonsen beskriver planlösningen som generös och flexibel, och pekar särskilt på att det finns möjlighet att skapa ytterligare två till tre sovrum. Det är värt att notera att detta presenteras som en möjlighet, alltså något som inte är utbyggt idag — en köpare som räknar med fler rum bör undersöka vad som faktiskt krävs för att genomföra det.

Energideklarationen finns i handlingarna och anger ett primärenergital på 82 kWh per kvadratmeter och år. Det är ett av de få tal från dokumentationen som går att verifiera; övriga delar av handlingen har inte gett några rapporterade fynd.

Säljtexten lyfter fram ett lugnt läge på återvändsgata och närhet till skola, förskola och naturområden — sådant är svårt att bekräfta utifrån dokumenten men sätter in bostaden i sitt sammanhang. Att huset är besiktigat och att säljaren avser att teckna en dolda felförsäkring vid försäljningen är uppgifter från annonsen, inte från de granskade handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.