Yxvägen 1

KollaHem har granskat villan på 180 m² i Torshälla, Eskilstuna, som ligger ute till ett utgångspris på 3 195 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd per 2026-09-07 utifrån fem annonser i stadsdelen Torshälla, ligger begärt pris runt 2 % under medianen på 18 122 kr/m². Det är en gynnsam nivå i jämförelse med stadsdelen, men medianen bygger på ett litet urval och avser annonserade priser, inte slutpriser — så skillnaden bör läsas med viss försiktighet.

Huset disponeras över sex rum fördelade på entréplan och övervåning, med enligt annonsen 60 m² biarea utöver boarean. Annonsen betonar stora ytor och en plan trädgårdstomt med två altaner, varav en delvis under tak. Formuleringarna om attraktivt läge och kort avstånd till Torshälla centrum är säljtextens egen värdering snarare än dokumenterade fakta, men själva närheten till service och skola kan vara värd att kontrollera på plats vid en visning.

Vad gäller underlagen finns energideklaration och besiktningsprotokoll i handlingarna och texten i dem har gåtts igenom. Från energideklarationen framgår ett primärenergital på 170 kWh/m² och år — en siffra som är värd att stämma av mot jämförbara hus i området, eftersom den inte i sig säger något om hur huset presterar relativt andra. Besiktningsprotokollet har lästs men gav inga ytterligare verifierbara fynd som kan redovisas här.

Sammanfattningsvis handlar det om en vill Sasha med 180 m² boarea där prisläget ser fördelaktigt ut mot KollaHems jämförelse för Torshälla, men där det lilla urvalet bakom medianen och energitalet på 170 kWh/m² och år är de punkter en köpare bör granska vidare innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.