Helgestahillsvägen 26

Villan på Helgestahillsvägen 26 i Eskilstuna är en sexrummare på 164 kvadratmeter, byggd 1982, och ligger till försäljning till ett utgångspris på 3 995 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 85 annonser i hela Eskilstuna vid sammanställningen den 7 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 4 procent under stadens median på 25 496 kronor. Det är alltså ett begärt pris som ligger strax under vad som annonsers ut i staden — med reservationen att statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser.

Huset har sex rum fördelade på två plan, med vardagsrum, kök och ett sovrum på entréplanet och tre sovrum samt ett allrum på övervåningen. Annonsen lyfter fram ett inglasat uterum med utsikt över trädgården, två badrum varav det övre har badkar, dusch och dubbla kommoder, samt ett garage delat i två delar där ena delen enligt annonsen är inredd till gästrum. Tomten ska rymma en pool och en uppfart med plats för flera bilar. Det är värmt att notera att flera av dessa uppgifter — pool, uterum, inrett garage — enbart kommer från säljtexten och inte kan verifieras mot handlingarna.

Underlaget innehåller en rad årtalsangivelser från annonsen: målning av huset 2017, breddad uppfart 2019, kök 2021, byte av ytterdörrar 2023 och klädkammare 2025, för att nämna några. Även fönsterbyte anges ha skett i omgångar mellan 2017 och 2025, och en elbilsladdning samt ny tvättmaskin ska ha installerats 2026. Dessa uppgifter kommer från annonsen och är inte styrkta genom besiktningsprotokollet, som visserligen finns men vars innehåll inte gett några verifierade fynd utöver de som redovisats.

Energideklarationen, som finns som handling, visar ett primärenergital på 69 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass C. Sammantaget ger underlaget en bild av en villa med en rad genomförda uppdateringar enligt ägarens egna uppgifter, till ett pris som enligt KollaHems jämförelse ligger under stadsmedian — men där flera av annonsens påståenden om skick och utrustning saknar stöd i de granskade handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.