Kullagatan 20

Villan vid Höganäs ligger i ett prisplan som åtminstone på pappret ser gynnsamt ut. Utgångspriset är 2 100 000 kr, och KollaHems egen statistik för hela staden visar vid sammanställningen (70 annonser, 2026-09-07) en median på 30 123 kr/m² för annonser — alltså inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostaden runt 3 % under, avrundat till helprocent. Eftersom medianen bygger på begärda priser snarare än genomförda affärer är det en jämförelse att läsa med viss försiktighet.

Huset är byggt 1929 och har en boarea på 72 m² fördelat på fyra rum, enligt annonsen ett parhus i centrala Höganäs. Annonsen anger att bostaden genomgått en totalrenovering med nytt kök och nytt badrum, men någon renoveringsdokumentation finns inte i underlaget — i underlaget finns inga handlingar alls, så vare sig åtgärdsomfattning eller vad som gjorts går inte att kontrollera mot handlingar. Fråga gärna efter fakturor och beskrivningar vid visning.

Energiklassen är G, vilket är värt att notera i ett äldre hus där uppvärmningskostnaden kan bli en stor post. Annonsen lyfter högt i tak på båda plan, en källare med tre rum och en oinredd vind som kan gå att bygga ut. Vinden och källare räknas normalt inte in i boarean, så den som jämför med andra objekt bör tänka på att de 72 kvadratmeterna är hela utgångspunkten för pris per kvadratmeter.

Läget beskrivs som gångavstånd till centrala Höganäs service, vilket rimligen stämmer med adressen, men det är en uppgift från annonsen och inte något som framgår av handlingar i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.