Hemrydsgatan 27

KollaHem har gått igenom annonsen för denna bostad på 2 295 000 kr i Ulricehamn. Det första som sticker ut är priset i förhållande till staden i övrigt. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i Ulricehamn på 16 153 kr/m², baserat på 50 annonser vid sammanställningen den 7 september 2026. Mot den nivån ligger detta hem 58 % över medianen, vilket är en betydande premium för området. Statistiken avser begärda priser i annonsläget, inte slutpriser, så den säger något om hur säljaren värderar bostaden snarare än om vad den faktiskt går för.

Det finns också en diskrepans värd att notera: annonsen beskriver en bostad som kedjehus i souterräng, medan underlaget registrerar den som villa. Det behöver inte vara fel, men som köpare vill man veta exakt vilken bostadsform som avses, eftersom det påverkar både avgiftsfrågor och ansvar för fastigheten.

Annonsen lyfter planlösningen på två plan med tre sovrum, två badrum, braskamin och uteplats i västerläge, samt tvättstuga med egen utgång. Det är konkreta uppgifter som låter rimliga för 90 m² byggarea, men texten ger inga besked om renoveringsbehov eller skick utöver att fastigheten ska vara besiktigad — och inga handlingar finns i underlaget, så den uppgiften går inte att belägga mot dokument.

Sammanfattningsvis: ett pris markant över stadsmedianen, en säljtext med få konkreta kvalitetsbesked och frånvaro av handlingar gör att ett besiktningstillstånd och en egen prisbedömning är extra angelägna här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.