Skärvenäs 124 och 127

KollaHem granskar villa på Skärvenäs i Ulricehamn med utgångspris 9 500 000 kronor. Priset bör läsas mot vad annonsen faktiskt erbjuder: en fastighet med flera byggnader, där boningshuset uppfört 1976 har fem rum varav tre sovrum, och där strandhuset från 1990 samt ett gästhus från 1987 dessutom finns på tomten ned mot Yttre Åsunden. Båda dessa byggnader sägs i annonsen ha renoverats 2025, då gästhusets ena del bland annat ska ha tillkommit genom ombyggnad av ett garage. Boarean 89 kvadratmeter motsvarar sannolikt bara huvudbyggnaden, vilket är värt att klargöra med mäklaren innan jämförelser med andra objekt görs.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 561 % över medianen i Ulricehamn, baserat på 50 annonser i hela staden vid sammanställningen 2026-09-08. Medianpriset i urvalet var 16 153 kronor per kvadratmeter och gäller utgångspriser, inte slutpriser. Avvikelsen är stor och återspeglar rimligen strandtomten och bihusen, men det innebär också att standardjämförelser mot stadens övriga utbud blir missvisande.

Energideklarationen finns och har lästs; den visar ett primärenergital på 117 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D.

Annonsen anger läget som ostört på en halvö utan trafik i närheten, med natur och bad i direkt anslutning. Notera också att bilderna är tagna 2023 och att nya bilder planeras under april 2026 — det är skäligt att be om dessa före visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.