Hästhovsvägen 5

Hästhovsvägen 5 i Viken är en friliggande villa på 157 kvadratmeter med fem rum, utgiven till ett utgångspris på 5 990 000 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen Viken visar vid sammanställningen en median på 37 177 kronor per kvadratmeter, baserad på åtta annonser och inte på slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris cirka tre procent över, alltså en prissättning som ligger i linje med vad som annars begärs i området.

Annonsen beskriver läget som centralt i Viken, med närhet till skolor, service och kommunikationer. Sådana påståenden om närområdet går inte att belägga genom handlingarna i granskningen, men läget i tätorten Viken är i sig en del av bostadens uppgifter. Tomten uppges vara 638 kvadratmeter, och till villan ska enligt annonsen höra en inglasad uteplats samt flera förrådsbyggnader, bland dem ett isolerat förråd på 12 kvadratmeter. Det är uppgifter som återges från säljtexten och som bör kontrolleras vid en visning.

Av dokumentöversikten framgår att en energideklaration finns och har lästs. Det verifierade fyndet därur är ett primärenergital på 79 kWh per kvadratmeter och år. Vilken energiklass bostaden har framgår inte av underlaget, och ingen bedömning av talet görs därför här.

Sammanfattningsvis rör det sig om en villa där prissättningen ligger nära delens median enligt KollaHems jämförelse. De flesta detaljer om skick, utrustning och tomtens utformning kommer från annonsen och är därmed säljarens och mäklarens egna uppgifter, inte verifierade i handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.