Sliprännevägen 1

KollaHem granskar en villa i Viken, Höganäs, med utgångspris 6 480 000 kr och en boarea på 179 m² enligt bostadsuppgifterna. Notera att annonsen anger 184 kvm — skillnaden kan handla om vad som räknas in i arean, och det är värt att ställa frågan till mäklaren innan bud. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 2026-09-07 utifrån åtta annonser i stadsdelen, ligger priset per m² 3 % under medianen på 37 177 kr/m². Det är en gynnsam jämförelse, men medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket gör den till ett ungefärligt mått snarare än ett exakt.

Huset är en 1-plansvilla med sex rum enligt bostadsuppgifterna. Annonsen lyfter fram ett uterum på ca 24 kvm med utgång till trädgård och spabad, ett kök från IKEA, två badrum och upp till fyra sovrum. Till detta kommer ett garage på ca 46 kvm och en inredd bod på ca 10 kvm som annonseras som möjlig arbetsyta — en möjlighet, alltså, inte något som redan är en etablerad verksamhet. Familjen har bott här sedan 2008.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 73 kWh/m² och år, vilket är det enda verifierade energivärdet. Ingen energiklass finns verifierad i underlaget, så den lämnas här utan bedömning.

Sammanfattningsvis: prisläget ser rimligt ut mot KollaHems jämförelse för Viken, men kontrollera arean, och begär gärna underlag kring garage och bod, som båda är stora ytor utanför boarean.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.