Klageröd 5

KollaHem har gått igenom annonserna för detta fritidshus på Klageröd 5 i Backa, Bullaren i Tanums kommun. Huset erbjuds till ett utgångspris på 2 495 000 kr med 78 kvadratmeter boyta fördelat på tre rum på en plan. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 33 procent under medianen för hela staden Tanum, som vid sammanställningen den 9 september 2026 låg på 47 560 kr per kvadratmeter baserat på 49 annonser. Observera att medianen bygger på pågående annonser, inte slutpriser, och att den gäller hela Tanum snarare än Bullaren specifikt — en fritidshusprisjämförelse mot ett blandat stadsurval bör därför tas med en nypa salt.

Annonsen beskriver ett enplanshus med genomförda renoveringar, eldstad i vardagsrummet och en tomt på 1 123 kvadratmeter som ska vara lättskött. Vid huset finns enligt samma text ett gästhus med altan samt ett garage. Närhet till badplats och strand och utsikt över Bullaresjön lyfts fram som lägets främsta kvaliteter.

Att huset är besiktigat anges i annonsen, och intresserade hänvisas till mäklaren för att ta del av protokollet. Eftersom en besiktning kan innehålla allt från anmärkningar till ren garanti är protokollet ett naturligt dokument att begära in före eventuell budgivning.

Sammanfattningsvis är priset per kvadratmeter gynnsamt i förhållande till KollaHems jämförelse för Tanum, men urvalet är litet och jämförelseunderlaget inte helt jämförbart. För den som vill veta mer om husets skick är besiktningsprotokollet och mäklarens övriga handlingar nästa steg.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.